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我要咨询  咨询列表
  关于去掉房产证上共有人名字..   [发布时间:2010-12-29]
  你好,我有一套房,是婚后买的.上面有我岳父的名字,现想把他的名字去掉,需要办理什么手续?费用大概是多少?
律师答复:  

办理权属转让手续。具体费用咨询房产交易中心。

    [发布时间:2010-12-13]
l律师你好;我们的预售合同上没写(房产证办好的时间),  在这方面有没有法律上面的规定(就是由开发商代办房产证的规定开发商在交付房之日起多少天内交道住户手里)。
律师答复:  90天。
    [发布时间:2010-12-11]

谢律师  你好我的房子是2009年签的预售合同 2010年一月拿的钥匙 开发商答应六月给我们房产证的可是至今也没办下来 我想问一下是不是有问题 谢谢

律师答复:  

什么时候办理房产证需要依据你们预售合同的约定。如果开发商违约你们有权要求其承担违约责任。

  我的房产证变更   [发布时间:2010-12-02]

我有一套房子房产证上有3个人的名字,我和我父母。现在我想把这套房子卖了。我母亲还健在。我父亲去世了。我母亲同意把房产证上的名字去掉只留我一个人的。我父亲去世了怎么把他的名字和我母亲的名字一起在房产证上去掉,我姐妹二人。我妹妹同意放弃这套房产。

律师答复:  

你父亲死亡,他的份额由你母亲及你和你妹妹继承,你妹可以办理放弃属于她的份额的公证,你母亲可以将属于她的部分以买卖或赠与形式过户给你。

  办理房产证   [发布时间:2010-11-18]
我弟以单位职工的身份买了一套集资房,现在要办理房产证,是否可以挂父亲和弟弟两个人的名字,因为房款是父亲出的?
律师答复:  

可以。

  买南京商品房问题   [发布时间:2010-11-15]
10.29房产新政出台后对外地人在南京买商品房一次性付款是否有影响?
律师答复:  有影响,三套房,外地户口和无社保无纳税证明的停贷。首套不底于30%,第二套不底与50%利率1.1倍。
  关于购买商品房问题   [发布时间:2010-11-08]
我是上海的,孩子在南京大学读大一,我现在想在南京给孩子买商品房一次性付清款,9.30房产新政出台后是否有限制?能否落户?
律师答复:  具体咨询房产部门。
  二手房地下室   [发布时间:2010-11-01]
买了一套二手房,并已过户。后得知该房有一地下室,该地下室本是公用自行车车库,后经当时的业主共同商定后隔成储藏室性质的小间,抓阄后分到各家使用,无产权证和土地证,也无相关证明。现卖主不愿将储藏间钥匙交付,并声称对该地下室拥有使用权,且如果我要的话必须从他手中购买使用权,请问合理合法吗?
律师答复:  不合理也不合法。
  办理房产证问题   [发布时间:2010-10-30]
我在江宁买的商品房现在已经交房,什么时候可以办理房产证?需要带什么手续?120平米的商品房房产证办下来各项费用是多少?急!急!急!
律师答复:  咨询开发商。
  关于商品房落户问题   [发布时间:2010-10-30]

请问老师:在南京江宁买商品房是否可以落户口?有什么具体规定?谢谢

律师答复:  

具体咨询当地公安派出所户籍管理部门。

  商品房逾期交房开发商赔付违约金..   [发布时间:2010-10-29]
商品房开发商逾期交房,开发商赔付违约金国家是否有标准?同一幢楼房开发商签订的合同有万分之一的,也有的万分之0.5,是否合理?谢谢
律师答复:  合同体现意思自治,只要不是过分高于合同总价的30%,是可以约定的。
  在南京购买商品房落后问题..   [发布时间:2010-10-29]
孩子在南京师范大学读书,户口在大学。今年初为孩子在南京江宁买了一套100平米的商品楼房,房款已经一次性交清,合同写的孩子名字已经签完,2011年12月交房。请教老师,明年楼房交工后办完产权证能否给孩子落南京户口?第二个问题孩子大学集体户口大三可以迁出落户江宁商品房吗?
律师答复:  

建议你咨询孩子学校及你购买的商品房所在的派出所。

  户口挂在别人家,户主有两套老房产..   [发布时间:2010-10-18]
户口挂在别人家,户主有两套老房产,我现在想买房,算3套吗?
律师答复:  

有几套房不是看户口,而是看你购买了几套。

  房产新政问题   [发布时间:2010-10-15]
我去年10月在南京购买期房且一次性房款已经付清,2011年6月交工,买卖合同去年10月底已经签订。今年9月30日的房产新政的契税是否对我有影响?谢谢
律师答复:  

没有影响。

  关于兄弟分房的问题?   [发布时间:2010-10-06]
房产证是我哥的名字,他写了个协议给我,说分房时两人平分,请问这个协议有没有法律作用,分房时凭房产证还是凭协议?
律师答复:  

协议有效。

  关于二套房咨询   [发布时间:2010-09-08]
原有一套住房是小产权房,没房产证。在银行贷过款,已还清。现小孩要上学,想买房子。请问如果再买房属于二套房,还是什么。贷款,税务上都有什么区别?
律师答复:  

属于二套房。贷款首付比例及贷款利率等,与第一套不同。契税缴纳还是按相关规定。

    [发布时间:2010-09-06]
我想买二手房  是房主继承的遗产,现在房主还是去世老人的名字,现在的继承人想五年后才过户给我,我要怎么样  才能在法律上现在能买到这所房子,谢谢!
律师答复:  

按照法律规定办理房屋产权过户登记在你的名下。

  中国公民去国外购置房产..   [发布时间:2010-09-02]

谢律师,你好。

劳驾,我想咨询一下普通中国公民去国外(澳大利亚)购置房产,咱们国内对此有没有什么法律政策上的限制呢?如果有,又需要办理哪些手续呢?

因为比较着急,如果您能尽早答复,我们将非常感谢。祝您工作顺利!

 

律师答复:  

涉外购置房产国内有关政策、手续等你可以到房产部门了解;国外有关外国人购置房产的相关规定你可到澳大利亚本土相关房产部门了解。

  收益金   [发布时间:2010-06-09]
公房转让,我爸转让给我,也要一次性收取收益金吗?是多少?
律师答复:  

不知道你指的收益金是什么。

    [发布时间:2010-06-03]

我买了一小产权房,现在想退掉。请问我能追回本钱吗?

律师答复:  详细情况最好联系面谈。


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